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肇庆市退伍老兵建房难引发市委书记关注

  日前,人民网领导留言板“现年76岁的退伍老兵、老党员老谢,家住广东省肇庆市德庆县悦城镇洲林村委会奇槎村。在自家宅基地建房,却被邻居阻挡施工,导致14年来难以建房,该谁管?”引发肇庆市市委书记关注,转交下级督办。

  中共德庆县委办公室作出回复:经德庆县悦城镇人民政府核查,根据《关于规范德庆县宅基地审批管理工作的实施意见》规定,当前农村建房实施“先批后建”的政策。首先要委托有资质的专业公司按照您的《土地使用证》或《不动产登记权证》所标注的范围实地测量地块的四至范围、用地坐标,明晰该地块与邻居相隔的距离,避免双方因各自认为的土地相隔距离产生争议。同时,通过实地测量明确该地块是否符合建设用地类型,然后进行逐级审批报建。即您以书面向奇槎村民小组递交申请,在村民小组会议讨论、公示无异议后送洲林村委会审查,村委会审查通过后报悦城镇农村宅基地用地建设审批管理机构审核,悦城镇人民政府根据审核结果进行审批,方可建房。

  老谢对此回复,表示非常不满意。后经咨询律师得知,这属于悦城镇政府部门欺上瞒下、洲林村组干部行政不作为,原因有三:

  一、当届奇槎村村长冼亚毛、副村长徐北全、会计卢忠文在2008年1月2日经村民大会一致通过把大塘基旱地分成8块,作为本村村民宅基地向群众公开拍卖:陈某全1块(9000元)、冼某发1块(8000元)、徐某拉1块(8000元)、冼某葵2块(8000元)及(6100元)、老谢1块(13000元)、冼某佳(贵)2块(8000元)及(2000元),拍卖所得款共计62100元。

  老谢所竞拍后建房的宅基地是其中之一,南邻、西邻冼某葵家宅基地距离分别为2米、1米。

  老谢所要建房的宅基地,是通过奇槎村民小组公开投标拍卖所得。所拍地块范围实地测量的四至范围、用地坐标,明晰该地块与邻居相隔距离的确认,明确该地块是否符合建设用地类型,然后进行逐级审批报建。先经洲林村委会审查通过,后报悦城镇农村宅基地用地建设审批管理机构审核,悦城镇人民政府根据审核结果进行审批建房。

  这一系列行为,是拍卖人奇槎村民小组应尽的义务——法律要求当事人应为的行为,而不应该是由竞拍所得者老谢来完成。因为村组干部公开拍卖土地性质明确为村民宅基地,竞拍成交人享有在宅基地建造房屋的权利,而拍卖人村组干部的义务是负责办理好这些被拍卖的宅基地土地证及土地确权证。

  二、14年来,邻居冼某葵、冼某佳(贵)兄弟俩多次恶意将界桩破坏,向东方向延伸灌铺上长11.5米、宽1米的水泥路,要强行霸占老谢家11.5平方米的宅基地。冼某葵曾手拿沙铲指着老谢鼻子辱骂:"你不想活了吧?已经铺垫水泥的地方是我家的,往东一米范围也都是我家的,若你敢说半句不是,就一把沙铲拍死你!"

  为此,老谢曾多次向村组干部徐北全、村支书梁榕兴、村委会主任卢伟清(原奇槎村组长卢忠文之子)求助落实解决,却不管不问。

  这显然是村组干部收钱不办事,行政不作为。

  三、2017年11月9日,悦城国土所为了应付德庆县国土资源局问责“老谢所拍宅基地土地审批”问题,所长李立文安排工作人员陈林鸿(音)找到老谢家人,称老谢所拍宅基地可以在三个月内拿到土地证,但是必须签订《息诉罢访》协议:现德庆县国土资源局和悦城国土资源所已对冼某葵进行了谈话和教育,要求冼某葵恢复2米公巷问题已得到解决。我对该信访事项的处理结果表示满意,愿意息诉罢访,我承诺不再为此事信访。老谢的小儿子信以为真,就签了字。签字后的三个月过去了,悦城国土所至今没有将老谢的土地证办好。

  2020年10月10日,为了应付广东省信访局接到之前的投诉“冼某葵霸占老谢宅基地、阻止老谢宅基地建房问题”要求处理而没有处理。悦城镇综治办何灿彪、曹庆华等人冒名老谢、“自编自导”发出欺骗省信访局的邮件:你提出的该信访事项,我们决定予以受理,将于60日办结并书面答复你们。

  2021年1月9日,老谢接到悦城镇综治办何灿彪和村支书梁榕兴的电话通知,一再明确告诉老谢,可以在宅基地上随时盖房,并承诺没有人会阻挡阻止。

  2021年1月13日,老谢怀着激动的心情,又去购买好建房材料,却遭到冼某葵、冼某佳(贵)兄弟俩的再一次辱骂阻挡,并赶走施工工人,破坏并推翻宅基地上已重新立好的分界木桩(2020年7月21日经悦城镇国土所、司法所和维稳中心等工作人员现场监督丈量确认)。当时在场的原村组长卢忠文及村支书梁榕兴没有阻止事态发生。致电悦城镇综治办何灿彪,得到的回答是谁叫你不在《调解协议》上签字。

  值得一提的是,老谢为何不在《调解协议》签字。原因是,老谢必须承认邻居冼某葵没有任何过错,还要当着村干部的面向冼某葵书面认错,并按冼某葵规定的面积才能建造房屋。这对于老谢来说是不公平的。确切地说,是一个彻头彻尾的霸王条款。

  悦城镇国土所、悦城镇综治办如此欺上瞒下,洲林村组干部如此行政不作为,就是典型的当地政府部门联合地方势力助纣为虐,肆意欺负一位退伍老兵、老共产党员。

  经调查了解,老谢于1969年入伍铁道兵6师30团,主要负责铁路工程爆破工作,爆破振动声浪巨大,导致听力受损,需佩戴助听器方能正常交流。在部队期间,老谢获多次嘉奖并于1972年光荣入党,1975年退伍返乡。

  因为14年来的建房难问题,老谢三代同堂的八口之家只得同挤一处老宅(有土地证),面积不足50平方米。让人寒心。

  令人痛心的是,就这么一处住宅,竟然不在悦城国土所2021年农村土地确权名单之列。老谢一家在户籍所在地面临无处容身境地?

  而阻挡老谢施工的冼某葵、冼某佳(贵)兄弟俩有着七块宅基地,三块已分别建成房屋,却都在土地确权名单之列。

  军人退伍后,总想回到家乡,那是他们的养老家园。同时在一起竞拍的土地,为何其他人可以建房办证,而老谢家就不允许呢?

  现年76岁的退伍老兵、老党员老谢仰天长叹:退伍返乡在自家宅基地上建房,竟难于上青天?(待续)

来源  http://zgcsxw.aisinofinance.com/shehui/content_212556.html

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责任编辑:崔兴华
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